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21.781亿!枣庄这个地块成交,溢价5.881亿

2021-07-30 阅读:17050
2021年7月30日,枣庄市鸿兴房地产开发有限公司以217810.0万元成功竞得GX2021-6号地块,溢价58810.0万元,均价约959.5万元/亩,楼面价6541.69元/㎡。

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  该宗土地(编号GX2021-6)包含二个地块,整体出让,出让土地总面积151344平方米,1.0<容积率(地上)≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,需配建一处6班幼儿园。出让起始价159000万元,竞买保证金79500万元,加价幅度10万元。

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  地块一面积70780平方米,位于高新区武夷山南路东侧、龟山北路北侧、长白山路西侧,土地用途为住宅,土地使用年期70年;地块二面积80564平方米,位于高新区武夷山南路东侧、龟山北路南侧、长白山路西侧,土地用途为商业和住宅,地上商业建筑面积占地上总建筑面积比例为5%-10%,土地使用年期为商业40年、住宅70年。

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  大众网·海报新闻记者梳理了附近地块成交价格,GX2020-2号地块位于长白山路西侧、深圳路北侧,总面积68553平方米,土地性质及使用年限为商服40年、住宅70年,规划指标要求1<容积率≤2.2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,成交价8.749亿元,为青岛天泰房地产开发股份有限公司竞得。GX2020-7号地块位于武夷山路东侧、深圳路北侧,土地面积69881平方米,土地用途住宅用地,使用年限住宅70年,规划指标要求1<容积率(地上)≤2.2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,成交价8.235亿元,为山东兴科置业有限公司竞得。

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