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碧桂园《财富》世界500强排名“四连跳”,底气从何而来?

2020-08-12 阅读:16812

8月10日,《财富》正式发布2020年世界500强榜单。碧桂园以703.35亿美元的营业收入位列147位,排名位居全球房地产行业首位。

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《财富》世界500强榜单是衡量全球大型公司的最著名、最权威的榜单,展现了全球大企业的规模数据变化及最新的发展趋势,也是一国经济实力的重要参照。榜单显示,今年共有133家上榜企业来自中国,较去年增加4家,继续领先美国成为全球第一。在全球经济增长乏力的当下,中国经济依然稳健向上。

改革开放40多年来,中国经济创造了发展奇迹,民营经济贡献良多。数据显示,今年上榜的中国企业中,民营企业占比超过20%,华为、腾讯、阿里、碧桂园等赫然在列。

以碧桂园为例,从2017年首次跻身世界500强第467位,到今年跃升至第147位。上榜短短四年,排名“四连跳”,这不仅展现了近年来企业强劲的规模增长势头,也是中国经济综合实力不断增强、民营企业蓬勃发展的一个缩影。

 

核心财务指标稳定,盈利及抗风险能力凸显

 

财报数据显示,2019年碧桂园营业收入约为4859.1亿元,同比增长28.2%。毛利润约为1266.4亿元,同比增长23.6%。净利润约为612亿元,同比增长26.1%。股东应占核心净利润约401.2亿元,同比增长17.6%,多项指标领先行业。

财报还显示,2019年碧桂园权益物业销售现金回款约5301亿元,权益销售回款率高达96%。自2016年起,碧桂园第四次连续在年末实现正净经营性现金流,达到146.7亿元,同时可动用现金余额约2683.5亿元,达到公司有史以来最高水平。碧桂园净借贷比率较2018年同比下降3.3百分点,仅为46.3%,财务表现愈发稳健。

面对市场波动,碧桂园的企业经营也表现出了很强的“韧性”。今年受新冠疫情暴发影响,地产销售交易遭遇冲击,而碧桂园的抗风险能力凸显,稳中向好,2020年1-7月累计实现权益销售金额达3212.3亿元,稳居行业前列。伴随疫情逐渐得到控制及经济稳步复苏,碧桂园自3月以来已实现连续5个月同比增长,其中7月同比增长27.52%至542.8亿元。

摩根大通研报指出,碧桂园2019年业绩表现出强劲的、可持续的盈利能力。得益于强劲的执行能力以及成本控制力,碧桂园将会成为领域内最赚钱的公司。

碧桂园长期看好新型城镇化发展,是行业内布局最广泛的房企。数据显示,截至2019年12月底,碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2512个,业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、282个地级市、1299个县/镇区。

截至2019年底,碧桂园在国内已获取的权益可售资源约17022亿元,潜在的权益可售货值约7159亿元,权益可售资源合计约2.4万亿元,可满足集团未来四年以上的销售量。在已获取的可售资源中,有97%位于常住人口50万人以上的区域,93%位于人口流入区域,73%位于五大城市群,大多数货量的分布符合人口流动趋势。

 

围绕主业多元布局,高科技战略持续推进

 

后疫情时代,以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新基建成为各行业发展的风口。碧桂园顺势而为,确立“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的战略定位,加快布局机器人和现代农业。

今年以来,住建部联合多部门出台多项推进智能建造的政策,强调要以大力发展建筑工业化为载体,以数字化、智能化升级为动力,创新突破相关核心技术,加大智能建造在工程建设各环节应用,形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系。

截至2020年7月底,碧桂园集团的全资子公司广东博智林机器人有限公司在研建筑机器人已有50余款,其中36款已投入工地测试应用,10多款进入产品化阶段。此外,博智林已递交专利有效申请2332项,获授权577项,在关键领域拥有一批自主核心技术。

另外,碧桂园去年还成立了千玺机器人餐饮集团,目前业务已覆盖后端供应链生产、机器人生产、餐饮门店运营及机器人单机设备运营等全产业链,并已打造6家机器人餐厅实体店。截至2020年6月,千玺集团累计已提交500项专利申请,自主研发机器人设备及软件系统80多种,其中61款已投入使用,涵盖火锅、中餐、快餐、煲仔饭等多个业态。值得一提的是,今年疫情期间,其自主研发的集装箱煲仔饭机器人还出现在武汉抗疫一线,为医护人员和隔离人员提供24小时配餐服务,成为科技助力应对重大公共危机的典型案例。

今年,农业农村部印发的《全国乡村产业发展规划(2020-2025年)》指出,当前新一轮产业革命和技术革命方兴未艾,生物技术、人工智能在农业中广泛应用,5G、云计算、物联网、区块链等与农业交互联动,新产业新业态新模式不断涌现,引领乡村产业转型升级。要“建立以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的技术创新体系,加强创新成果产业化,提升产业核心竞争力。”

紧跟政策趋势,碧桂园集团下属全资子公司碧桂园农业控股有限公司已在黑龙江建三江开展大型无人化农场试验示范项目,探索智慧农业技术研发平台建设,推动中国农业机械现代化发展。同时,碧桂园农业还在武汉建立“中国种谷”,推进中国种业发展,并携手湖南国家杂交水稻中心,助力非洲实现粮食安全。

高盛认为,碧桂园的全产业链商业模式,以及机器人、现代农业等多元化业务发展带来的协同效应,长期看能够将碧桂园和其他的龙头企业区别开。种种成果表明,碧桂园已不仅仅是地产企业,而是一家布局高科技版图、拥有全产业链的创新企业。

 

聚焦“一率五力”,提升全周期综合竞争力

 

高瞻远瞩的企业主动推动市场,推动着文明的进程,是基业长青的要素之一。碧桂园集团董事会主席杨国强曾多次在内部管理会议上强调,“要对市场保持敬畏之心”,“碧桂园不变的是永远都在变”。由此,碧桂园不断夯实基础,强组织、优人才、提效率,为长期的健康发展奠定基础。

2020年,碧桂园提出了“一率五力”,即实现高效率、成本力、产品力、科技力、服务力以及营销力。为提升企业的全周期综合竞争力,碧桂园采取了一系列具体举措,包括企业管理上提出“三有拓展”和“七最标准”,加强常态培训,从投资、经营、运营等维度提升区域的综合实力,保证项目做一成一。在服务力上,进行部门的职能及架构调整,做到部门高效协同,更好地落地服务客户。在产品力上,在做好前置规划的同时,升级产品打造能力,持续研发产品系,积蓄动力的窗口期。

鉴于强劲的财务能力和稳健经营的实力,资本市场给予碧桂园发展极高的评价。目前,碧桂园已获国际权威信用评级机构——惠誉给予投资级的BBB-企业信用评级。标普及穆迪也分别给予碧桂园BB+及Ba1评级,距投资级均只有一级之遥。

碧桂园还是中国房企中少见的投资级港股蓝筹股之一。2017年12月4日,碧桂园被纳入恒生指数成份股。恒生指数成份股,也称蓝筹股,这类股票的普遍特性是具有行业代表性、流通量高、财务状况良好、盈利稳定及派息固定。在香港交易所上市的2000多家公司中,碧桂园跻身43支蓝筹股之一,反映了资本市场对碧桂园的充分肯定,以及对公司未来发展前景的信心。

企业越大,责任越大。一直以来,碧桂园高度重视企业的社会责任,坚持“对人好,对社会好”的企业精神。今年7月,权威金融杂志《机构投资者》授予碧桂园“最佳ESG(环境、社会、企业治理)”第一名——房地产行业(卖方)。自1997年第一笔大额捐赠算起,杨国强家族、碧桂园集团、国强公益基金会为社会累计捐赠超67亿元,涉及精准扶贫、职业教育、教学科研等各个方面。

作为一家行业龙头、世界500强企业,2019年碧桂园员工总人数超10万,间接创造就业岗位超200万,纳税额达到702亿元,为社会贡献了大量税收和就业岗位,为宏观经济发展和就业稳定增长做出了应有的贡献。


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